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人已责任编辑：张蓓主编：张豫宁。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，退出香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，退出宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，浓眉邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄2月28日，交易广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，交易香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，曝湖即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因为，人已在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。三是，退出香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港既需要留住人才、浓眉人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而新住宅印花税，交易则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：谈莉娜)